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教材紧紧围绕执业资格考试大纲的要求，深入浅出地进行论述讲解，知识结构合理，内容丰富。 定额换算。无论对于国家、集体或个人，项目投资是一件大事，应考虑多种方案进行比较，以最小的投入获取最大的收益，这就是投资方案的评价选择。 第五阶段：编制工料分析表 根据各分部分项工程的实物工程量和相应定额中专案所列的用工工日及材料消耗数量计算出各分部分项工程所需的人工及材料数量，相加汇总便得出该单位工程所需的人工及材料数量。 如混凝土和砂浆强度等级与定额规定不同，使用的施工机具种类型号不同，原定额工日需增加的系数等等。 工程索赔程序。 工程索赔文件的内容与格式。 建设工程合同纠纷的处理。注：《相关》注：税息前利润=利润总额+计入总成本费用的利息费用。 建设项目投资估算的编制方法。这其中生疏点在道路、桥涵、隧道、矿山工程的构造，施工及计量。没有发生风险，甲方也不得要求退还。每年的折旧率是一个变化的分数；分子为每年开始时可以使用的年限，分母为固定资产折旧年限逐年相加的总和。 以定额单价法说明一下预算的过程： 第一阶段：收集资料 设计图纸。对与自己工作性质接近的内容，理解起来比较容易，与自己工作关系不大的看起来就有些困难，这些内容就应该反复看，才能理解。 结合现场实际情况。投资者选定一个项目后，就要通过项目评估进行决策，然后进行设计招标、工程招标，直到竣工验收等一系列投资管理活动。所有这些开支就构成了工程造价。 第四阶段：套定额单价 在计价过程中，如果工程量已经核对无误，专案不漏不重，则余下的问题就是如何正确套价，计算直接费。中华人民共和国招标投标法》的12号法令的颁布和实施国家七部委《评标委员会和评标方法暂行规定》的颁布一些有关规定提出了更高的要求，招标投标从法律的角度来看，和提供法律保障和支持依法招标投标法律。我们学习时还要注意这么几点： 书中的例题很重要，既可帮助理解讲授的内容，又与考试的题型大同小异应认真对待。 投资收益率=/注：项目全部投资=固定资产投资+流动资金投资。主要是按照《全国造价工程师执业资格考试大纲》的要求，对执业资格考试培训教材反复阅读，加深理解，基本掌握了书中的内容，才得以通过。 第四章 建设工程招标投标 建设工程施工招投标程序。 工程价款调整方法。与中国建筑市场的迅速发展，并逐步完善招标投标制度，以及中国加入世贸组织对中国建筑市场提出了新的要求，改革预算定额计价方法，在实行工程量清单计价的方法是建立开放、公平、公正的市场环境工程成本定价和有竞争力的价格。 2 偿债备付率=/。每天学习的任务是一节或二节，不要贪多，这样会由于劳累失去下次学习的学习兴趣和动力，也不要随意安排，有时间就看，没空闲就算， 这样完不成学习任务，徒劳无益。对于教材编制完成后，政策又是发生变化的内容，要以教材为准去记忆。工程造价的确定是一个由粗到细、由浅入深、由概略到精确的计价过程，在编制项目建议书和可行性研究阶段为投资估算；初步设计阶段是概算造价；施工图设计阶段作预算造价；工程招投标阶段，通过签订承包合同，形成合同价；施工阶段对实际发生的工程量增减、设备和材料价差等进行调整计算得结算价；通过编制竣工决算最终确定实际工程造价。 注意方法，专心考试，才会有好成绩。《合同法》第五条 公平原则当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。 标底的编制方法及有关问题。每天学习的任务是一节或二节，不要贪多，这样会由于劳累失去下次学习的学习兴趣和动力，也不要随意安排，有时间就看，没空闲就算， 这样完不成学习任务，徒劳无益。 造价工程师执业资格考试的四个科目，每科都有其重点、难点，学习时，对照考试大纲中“掌握即要求能解决实际工作问题，熟悉即要求对有关工程造价的知识具有深刻的理解，了解即要求具有工程造价有关的广泛知识”的要求，找出重点，解决难点，把所学知识融为贯通。当期应还本付息金额包括当期应还贷款本金及计入成本的利息。 建设工程技术与计量》主要是熟悉工业与民用建筑、烟囱、水塔及储料仓、道路、桥涵、隧道、矿山工程的分类、组成及构造，了解工程材料、工程施工的基本知识，掌握工程计量的规则与方法。比如一九九九年十二月十七日，财政部、国家税务总局、国家发展计划委员会已发出了〈关于暂停征收固定资产投资方向调节税的通知》，但书中还有相关内容，不要主观臆断去改动，因考试的答案以教材为准，现在的培训教材与工作实际联系很紧密，它只是把琐碎的知识规范化、理论化、系统化、学习时不能脱离自己的工作，应联系实际去分析掌握。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 如门窗表、预制构件表、钢筋表、装置表、安装主材表等，必要时查阅图纸进行核对。应重点掌握资金时间价值理论、投资方案评价与选择、不确定型分析的理论与方法、价值工程四个内容。如深圳按《深圳市建设工程计价费率标准》 综合税率推导： 设综合税率为Y 有： 含税造价= 依据税法有： 含税造价=+含税造价× 即：含税造价=/[1-] 由 得： Y=1 / [1-]-1 建筑预算管理费和利润 在一个工程施工过程中，作为施工单位的造价员，首先应该根据施工合同内容去执行相关的约定，像甲方委托乙方进材料，检视是否在施工合同结算方法内有此类的约定，如果有，则按合同约定的进行结算，如果无，则应按双方的协商后的办法进行结算，同时订立相关内容的补充协议，作为以后结算的依据。造价工程师应能够对各阶段的工程造价作出合理的确定，熟悉估算、概算、结算、决算的内容，掌握其编制审查的方法。： 平时看书耍圈阅重点，临考浏览一遍加深印象，不要将书籍、夹单、通讯工具带入考场，避免心虚影响自己答题心情。 未分配利润是怎么算出来的。 竣工决算。 计算公式为：年折旧率={[折旧年限—已使用年限]/ 折旧年限×／2} ×一100 %年折旧额=×年折旧率。应制定计划，认真落实，按部就班地完成学业。： 平时看书耍圈阅重点，临考浏览一遍加深印象，不要将书籍、夹单、通讯工具带入考场，避免心虚影响自己答题心情。如各种材料手册、常用计算公式和资料、概算指标等各种资料。因此，既然合同价格已经包含了风险包干费，施工方是没有理由要求发包方承担原材料涨价风险的。 注意施工组织设计有关内容。 工程索赔的内容与分类。相对于所有者权益的其他部分来说，企业对于未分配利润的使用有较大的自主权。 注意方法，专心考试，才会有好成绩。考前既未购买有关参考书， 也未参加考前培训。正常经营的企业，利息备付率应当大于 2 偿债备付率=/注：《计控》。要掌握每种费用的构成与计算方法，了解有关政策规定。注：《相关》注：税息前利润=利润总额+计入总成本费用的利息费用。它由“量”“价”相乘得到分部分项工程单价，就掌握建筑安装工程人工、机械台班、材料的定额消耗量的确定，工料机单价的组成和编制方法，熟悉费用定额的编制原则和方法。 建设项目财务评价的指标体系的分类。价值工程不是投资决策，投资决策是在投资之前研究投资效果，强调可行性，价值工程是研究如何以最少的人力、物力和时间获得必要功能的技术经济分析方法，强调的是产品生产的功能分析和功能改进。 第六章 工程价款结算与竣工决算 现行建筑安装工程价款结算方法。 《工程造价管理相关知识》与《工程造价的确定与控制》偏重运用，前者是后者的基础。 概预算定额单价的组成、确定、换算及补充方法。 采用年数总和法是根据固定资产原值减去净残值后的余额，按照逐年递减的分数计算折旧的一种方法。该如何备考注册造价工程师考试？ 我于去年参加了全国注册造价工程师执业资格考试，并顺利通过。 设备租赁的计算： 设备租赁的净现金流量=销售收入-经营成本-租赁费用-税率* 设备租赁的租金的计算主要有附加率法和年金法。 工程结算中的一些项目在原投标预算书中没有适用或类似变更项目的单价是否需要按照投标下浮率进行下浮新增变更项目按照投标优惠率下浮，这个除了教科书中有提到过外其他没有相关的文件说明及政策文件，第一个问题按照你前面说的你们的合同应该是总价合同，那么你新增的项目就应该按照招标控制价文件进行组价后进行总价下浮第二个问题票据是实报实销造价工程师关于盈亏平衡分析方法BEP的公式问题！造价工程师考试部分公式概括 财务评价指标 全部投资收益率R=/I 自有资金收益率Re=/Q 全部投资利润率R/=/I 自有资金利润率R/=F/Q注：F：正常年销售利润 Y：正常年贷款利息。要掌握每种费用的构成与计算方法，了解有关政策规定。正常经营的企业，利息备付率应当大于 2 偿债备付率=/注：《计控》。《相关知识》的难点在“工程经济与工程财务”。 投资利税率=/ 资本金利润率=/。对于专业性很强的内容，不要深究，因造价工程师考试不是大学的专业考试， 只是造价工程师应知应会的一般知识。投资构成含固定资产投资和流动资产投资两部分，固定资产投资 由设备及工、器具构置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、定资产投资方向调节税构成。 制定计划 全国造价工程师执业资格考试有〈工程造价管理相关知识》、《工程造价的确定与控制》、《建设工程技术与计量》、《工程造价案例分析》四本培训教材。这样，在将来工程结算时，无论是对帐、稽核都有依据可循，不会发生扯皮的现象。 “工程造价案例分析”所涉及知识面宽、综合性强，是对前三科所学知识的归纳总结， 它在模拟工程造价管理业务背景材料的基础上，提出若干相互独立或关节联的问题，考核考生以下五个方面的能力：编审工程项目投资估算和项目建议书、可行性研究报告，并对工程项目进行经济评价的能力；对工程项目设计、施工方案进行技术经济分析、论证和优化的能力；编审工程概预算、招标工程标底、投标报价和对标书进行分析、评定的能力；在工程项目建设全过程中对工程造价实施控制和管理，编制工程结算，处理工程造价纠纷和索赔的能力；测定、收集、整理各类工程造价数据和编审工程概预算补充定额的能力。资金时间价值理论是现值、终值 、年金之间的相互换算，用“终值一定大于现值，终值、现值一般是年金的倍数” 去理解，一般不会出错。造价工程师应能够对各阶段的工程造价作出合理的确定，熟悉估算、概算、结算、决算的内容，掌握其编制审查的方法。 年折旧率= [1—预计净残值率] 100％/ 折旧年限；年折旧额=固定资产原值×年折旧率 工作量法。 资金使用计划与投资偏差分析。国家对建设规模、结构进行宏观调控是在任何条件下都不可或缺的，对政府投资项目进行直接调控和管理也是必需的。 设备租赁的计算： 设备租赁的净现金流量=销售收入-经营成本-租赁费用-税率* 设备租赁的租金的计算主要有附加率法和年金法。价值工程不是投资决策，投资决策是在投资之前研究投资效果，强调可行性，价值工程是研究如何以最少的人力、物力和时间获得必要功能的技术经济分析方法，强调的是产品生产的功能分析和功能改进。 采用年数总和法是根据固定资产原值减去净残值后的余额，按照逐年递减的分数计算折旧的一种方法。注：《计控》 2 利息备付率=/。 工程造价指数的确定及运用。 第二阶段：熟悉图纸和现场 熟悉图纸。这其中生疏点在道路、桥涵、隧道、矿山工程的构造，施工及计量。要针对自己的工作情况制定一个计划，并认真付诸实施。 建设工程施工合同文件的组成与主要条款。注：《相关》。 工程网络进度计划时间参数的计算、进度计划的调整与优化。只要掌握了培训教材的基本内容，临场发挥正常，就能取得好成绩。应先了解其构造，各部分的作用、组成、用途，再进一步熟悉各类工程主要施工程序与方法，在此基础上掌握工程量计算规则，进行工程计量。进行投资方案评价，首先需要建立一套评价指标，并确定一套科学的评价方案可行与否的标准，评价指标与标准很多，但净现值是关键，因盈利是项目投资的最终目的。计算工程量，有条件的尽量分层、分段、分部位来计算，最后将同类项加以合并，编制工程量汇总表。填好后专心答题，不管考场发生什么情况，都有监考教师及考务人员解决，不是自己关心的事情。 找出重点，解决难点，深刻理解所学知识。对与自己工作性质接近的内容，理解起来比较容易，与自己工作关系不大的看起来就有些困难，这些内容就应该反复看，才能理解。 计算公式为：年折旧率={[折旧年限—已使用年限]/ 折旧年限×／2} ×一100 %年折旧额=×年折旧率。 年折旧率= [1—预计净残值率] 100％/ 折旧年限；年折旧额=固定资产原值×年折旧率 工作量法。 第六阶段：费用计算 在专案、工程量、单价经复查无误后，将所列项工程实物量全部计算出来后，就可以按所套用的相应定额单价计算直接工程费，进而计算直接费、间接费、利润及税金等各种费用，并汇总得出工程造价。 第八阶段：编制说明 编制说明是说明工程计价的有关情况，包括编制依据、工程性质、内容范围、设计图纸号、所用计价依据、有关部门的调价档案号、套用单价或补充定额子目的情况及其他需要说明的问题。投标方的价格---投标报价；合同价---实际报价；下浮率就相当于优惠；简单来说，就相当于是投标方对发标方在报价上的一种优惠折扣。封面填写应写明工程名称、工程编号、工程量、工程总造价、编制单位名称、法定代表人、编制人及其资格证号和编制日期等。甲乙双方可以就风险包干费进行约定，甲方支付后，风险自然由乙方承担。资金时间价值理论是现值、终值 、年金之间的相互换算，用“终值一定大于现值，终值、现值一般是年金的倍数” 去理解，一般不会出错。投资方案是在许多假定的条件下确定的，在工程建设的过程中，各种因素对项目的实现会产生影响，甚至使盈利的项目最终亏损，这就是进行不确定型分析，估计可变因素对项目实际值与期望值造成的偏差，分析投资风险，使投资人心中有数。 建设项目财务评价中基本报表的编制
不要因见有人看书、传夹单、考场内外串通作弊等行为而心理不平衡，影响答案题，因考试题多量大，没时间对其通篇浏览，拿到试卷逐题解答就行。 看书学习的方法很重要，如方法不当，就会事倍功半，考试的临场发挥也是取得好成绩的关键。 单位里程折旧额=原值×/ 总行使里程年折旧额=单位里程折旧额×年行驶里程每工作小时折旧额=原值×/ 总工作小时年折旧额=每工作小时折旧额×年工作小时 双倍余额递减法。 综合总费用：Sj=Ij+ *Sj .其中 Sj__第j方案的综合总费用。应大于 2 财务内部收益率 财务内部收益率是使项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，财务内部收益率可根据现金流量表中净现金流量采用插值法计算求得：利用：FIRR=i1+[i2-i1]*NPV1/[NPV1+NPV2] . 注意： NPV2要用绝对值。试卷拿到后，先填写姓名、考号、防止考试结束，紧张忙乱而遗忘。 [i2-i1]要在3%以内，至少要在5%以内。 制定计划，认真落实，确保进度完成。每年的折旧率是一个变化的分数；分子为每年开始时可以使用的年限，分母为固定资产折旧年限逐年相加的总和。 工程竣工结算的审查。 决策树方法的基本概念及其在投标决策中的运用。主要是按照《全国造价工程师执业资格考试大纲》的要求，对执业资格考试培训教材反复阅读，加深理解，基本掌握了书中的内容，才得以通过。是不是选择了投资方案就万事大吉了呢？不尽然。企业分三个类别，取费分四个类别。 工程价款调整方法。第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 年金法：期末支付：R=P；期初支付：R=P 盈亏平衡分析： B=P*Q-CV*Q-CF-t*Q 其中B—利润；P—单位产品售价；Q—销量或生产量；t—单位产品销售税金和单位产品增值税；CV——单位产品变动成本；CF——固定成本 产量表示的盈亏平衡点BEP=/ 生产能力利用率表示盈亏平衡点BEP=/*100% 生产能力利用率表示盈亏平衡点BEP=/ 用销售额表示的盈亏平衡点销售额BEP=/ 用销售单价表示的盈亏平衡点BEP=/+单位产品可变成本+单位产品销售税金及附加+单位产品增值税 固定资产折旧费估算： 平均年限法。 消防工程预算中6米一根算出来的是什么？ 是镀锌钢管吧，每根6米定尺。 第二章 建设工程设计、施工方案技术经济分析 设计方案评价指标与评价方法。 第四章 建设工程招标投标 建设工程施工招投标程序。 建设工程施工合同文件的组成与主要条款。 设计概算的编制方法。 工程预算中社会保障费4 8%是怎么算出来的 社会保障费属于建筑规费，其中包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费。 资产负债率=/ 动比率=/ 速动比率=/ 借款偿还期=偿清债务年份数-1+/ 投资回收期=累计净现金流量现值开始出现正值的年份-1+/ 产权比率=/ 有形资产净值债务率=[负债总额/]*100% 已获利息的倍数=/ 销售净利率=/ 资产净利率=/ 净资产收益率=/ 资产负债率=/ 2 利息备付率=/。 年折旧率=[2 /折旧年限]100％，年折旧额=固定资产净值×年折旧率实行双倍余额递减法的，应在折旧年限到期前两年内，将固定资产净值扣除净残值后的净额平均摊销。 投资利润率=/。看不懂的地方也不要抓住不放，避免一个问题卡住，解决起来耽误时间，影响进度口第二遍是重点把握，紧紧抓住每章节论述的主要问题去理解，把各知识点之间的内在联系和区别摘清摘准，防止概念混淆，张冠李戴。教材紧紧围绕执业资格考试大纲的要求，深入浅出地进行论述讲解，知识结构合理，内容丰富。 第五章 建设工程合同管理与索赔 建设工程施工合同的类型及选择。在学习时应至少看两遍，第一遍对各章节的内容有个初步了解，无论《大纲》中要求熟悉、掌握的内容，还是了解的内容，都应该阅读，产生总体印象。 工程索赔文件的内容与格式。 进行计算，不能随意地加大或缩小各部位尺寸；补充定额编制。既不能因为时间短任务重而心里紧张，无所适从，也不能拿到书后束之高阁，不闻不问，凭运气或作弊侥幸过关。 报价技巧的选择和运用。 年折旧率=[2 /折旧年限]100％，年折旧额=固定资产净值×年折旧率实行双倍余额递减法的，应在折旧年限到期前两年内，将固定资产净值扣除净残值后的净额平均摊销。一般应注意以下几点： 1）要严格按照计价依据的规定和工程量计算规则，结合图纸尺寸2）为了便于核对，计算工程量一定要注明层次、部位、轴线编号及断面符号。 建设工程概预算审查的主要方法。 标底的编制方法及有关问题。 附加率法 R=P*/N+P*r 式中：P—租赁资产的价格；N—还款期数，可按月、季、半年、年计算；i—与还款期数相同的折现率； r__附加率。 价值工程法在设计、施工方案评价中的应用。 一般也可按照施工次序，由上而下，由外而内，由左而右，事先草列分部分项名称，依次进行计算。 工程预付款及计算。 工程索赔的内容与分类。填好后专心答题，不管考场发生什么情况，都有监考教师及考务人员解决，不是自己关心的事情。 建设工程合同纠纷的处理。I：总投资。 “工程造价案例分析”所涉及知识面宽、综合性强，是对前三科所学知识的归纳总结， 它在模拟工程造价管理业务背景材料的基础上，提出若干相互独立或关节联的问题，考核考生以下五个方面的能力：编审工程项目投资估算和项目建议书、可行性研究报告，并对工程项目进行经济评价的能力；对工程项目设计、施工方案进行技术经济分析、论证和优化的能力；编审工程概预算、招标工程标底、投标报价和对标书进行分析、评定的能力；在工程项目建设全过程中对工程造价实施控制和管理，编制工程结算，处理工程造价纠纷和索赔的能力；测定、收集、整理各类工程造价数据和编审工程概预算补充定额的能力。以上四个难点，把握好他们之间的作用和关系，就有兴趣去学习掌握。 第五章 建设工程合同管理与索赔 建设工程施工合同的类型及选择。 任何定额本身的制定，都是按照一般情况综合考虑的，存在有许多缺项和不完全符合图纸的地方，因此，必须根据定额进行换算，即以某分项定额为基础进行区域性调整。未分配利润有两层含义： 留待以后年度处理的利润； 未指明特定用途的利润。 新增资产的构成及其价值的确定。 D：折旧费。 一般的工程预算是怎么算出来的，具体的包括多少个专案啊？ 工程预算也是一个过程，计算的结果就是把预算中各个专案都计算出来，例如单项工程预算，工程建设其他费，预备费，建设期利息，铺底流动资金。现谈谈自己参加这次考试的感受和体会，与大家共勉。但作为施工单位，实际进材价高于市场价最好跟甲方进行协商指定材料品牌及定价，并签证作为结算依据，假如实际进材价低于市场价，当然可以不提，因为在主材进价方面的产生的材差利润，对自己有利没必要提出调整。从这个意义上说，工程造价就是工程投资费用，建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资。比如一九九九年十二月十七日，财政部、国家税务总局、国家发展计划委员会已发出了〈关于暂停征收固定资产投资方向调节税的通知》，但书中还有相关内容，不要主观臆断去改动，因考试的答案以教材为准，现在的培训教材与工作实际联系很紧密，它只是把琐碎的知识规范化、理论化、系统化、学习时不能脱离自己的工作，应联系实际去分析掌握。 第三章 建设工程计量与计价 建筑安装工程定额及《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》、《全国统一安装工程预算工程量计算规则》和《建设工程工程量计价规范》。 年折算费用：Zj=/+Cj Zj=* + Cj Zj__第j方案的年折算费用；Ij__第j方案的总投资；Pc __基准投资回收期；ic__基准投资收益率；Cj__第j方案的年经营成本。这些都要用工程造价为经济杠杆，对工程建设中的物资消耗水平、建设规模、投资方向等进行调控和管理。 工程竣工结算的审查。 概预算定额单价的组成、确定、换算及补充方法。 造价工程师执业资格考试的四个科目，每科都有其重点、难点，学习时，对照考试大纲中“掌握即要求能解决实际工作问题，熟悉即要求对有关工程造价的知识具有深刻的理解，了解即要求具有工程造价有关的广泛知识”的要求，找出重点，解决难点，把所学知识融为贯通。 工程预算中利润是怎么得出来的？有计算公式吗？ 措施费、间接费、利润、税金按各地计价规定计算。 建设项目财务评价的指标体系的分类。工程造价案例分析——知识要点 第一章 建设项目财务评价 建设项目财务评价的基本概念。 资产负债率=/ 动比率=/ 速动比率=/ 借款偿还期=偿清债务年份数-1+/ 投资回收期=累计净现金流量现值开始出现正值的年份-1+/ 产权比率=/ 有形资产净值债务率=[负债总额/]*100% 已获利息的倍数=/ 销售净利率=/ 资产净利率=/ 净资产收益率=/ 资产负债率=/ 2 利息备付率=/。无论对于国家、集体或个人，项目投资是一件大事，应考虑多种方案进行比较，以最小的投入获取最大的收益，这就是投资方案的评价选择。 建设工程概预算审查的主要方法。 设备、工器具和材料价款的支付与结算。 工程索赔的计算与审核。注：《计控》 2 利息备付率=/。只要掌握了培训教材的基本内容，临场发挥正常，就能取得好成绩。第七条 遵纪守法原则当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。 注：工料分析表将来可以进行价差调整时运用。在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产。 看书学习的方法很重要，如方法不当，就会事倍功半，考试的临场发挥也是取得好成绩的关键。不要因见有人看书、传夹单、考场内外串通作弊等行为而心理不平衡，影响答案题，因考试题多量大，没时间对其通篇浏览，拿到试卷逐题解答就行。 工程变更价款的确定。注：《相关》。我们学习时还要注意这么几点： 书中的例题很重要，既可帮助理解讲授的内容，又与考试的题型大同小异应认真对待。 评标定标的具体方法及需注意的问题。 工程量的计算，要根据图纸所标明的尺寸、数量以及附有的装置明细表、构件明细表来计算。依法成立的合同，受法律保护。对于专业性很强的内容，不要深究，因造价工程师考试不是大学的专业考试， 只是造价工程师应知应会的一般知识。 注：有的专案允许换算，有的专案不允许换算，均按定额规定执行。 工程预付款及计算。在建筑施工活动中，存在一定的风险，这个风险通过金钱进行衡量，即风险包干费。 消防工程预算2 .34是怎样算出来的？ 消防工程培养适应21世纪消防事业需要，德、智、体、美全面发展，基础扎实，知识面宽、能力强、素质高，富有创新精神，具备掌握火灾科学的基本理论，掌握工业产品及其生产过程和各类设施、装置的消防安全技术与工程方法，掌握消防法规、防灭火工程技术、火灾调查和灭火救援等方面的知识和能力，能在大专院校、科研设计院所、企事业单位消防部门和公安消防部队从事与消防有关的教学、科研和工程设计、消防管理、火灾调查和组织指挥等方面工作的高阶专门人才。 第七阶段：复核 复核时，应对工程量计算公式和结果、套价、各项费用的取费及计算基础和计算结果、材料和人工价格及其调整等方面是否正确进行全面复核。 施工方案评价指标与评价方法 综合评价法在设计、施工方案评价中的应用。根据造价工程师五个方面能力的要求，全国造价工程师执业资格考试培训教材编写委员会，组织编写了《工程造价案例分析》辅导教材。 综合总费用：Sj=Ij+ *Sj .其中 Sj__第j方案的综合总费用。它在以后年度可继续进行分配，在未进行分配之前，属于所有者权益的组成部分。要针对自己的工作情况制定一个计划，并认真付诸实施。 当施工图纸的某些设计要求与定额专案特征相差甚远，既不能直接套用也不能换算、调整时，必须编制补充定额。I2>I1 ；C1 增量投资回收期：Pt=/=/注：增量投资回收期小于基准投资回收期时投资大的方案为优选方案，反之投资小的方案为优选方案。对于书中前后互相矛盾的地方、少数难点或明显错误处可以放弃，这些一般不会考试。它由“量”“价”相乘得到分部分项工程单价，就掌握建筑安装工程人工、机械台班、材料的定额消耗量的确定，工料机单价的组成和编制方法，熟悉费用定额的编制原则和方法。对其中的每个案例，应当先仔细读题，充分领会题意和考核的知识点，综合运用前三科的基本知识及实际工作经验，分层次、分步骤作出解答，再对照答案，看自己的分析那些是对的，那些是错的，为什么出现错误，是因为前边的知识设有掌握，还是实际工作时的做法有错误，自己头脑中原有的概念不对，尽快把它纠正，这样既利于考试，也利于工作。工程造介的控制，就是在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施，把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额内，作为造价工程师应把决策设计阶段作为控制重点，发挥投资控制的职能，能动影响投资决策、设计发包、施工，学会运用组织、技术与经济相结合的方法去控制工程造价。 建设项目财务评价主要内容。 建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的确定方法。 直接工程费，措施费，间接费和利润税金都是怎么计算出来的？ 直接工程费=人工费+材料费+机械使用台班费 措施费按相应专案的直接工程费或人工费与施工机械使用费之和*规定费率 规费按相应专案的人工费*规定费率 企业管理费按相应专案的直接费*规定费率 利润按相应专案*利润率 税金按相应专案*税率 PE是怎么算出来的啊 PE = 股价 / 每股收益 其中，股价是当前股市中该公司股票交易的价格，每股收益 = 净利润 / 普通股股数。进行投资方案评价，首先需要建立一套评价指标，并确定一套科学的评价方案可行与否的标准，评价指标与标准很多，但净现值是关键，因盈利是项目投资的最终目的。 建设项目投资估算的编制方法。企业的管理费和利润是根据企业的资质确定的，即一类企业的一类取费最高，三类企业的四类取费最低。 设备、工器具和材料价款的支付与结算。套价应注意以下是事项： 分项工程名称、规格和计算单位必须与定额中所列内容完全一致。参加造价师考试大都是工程预决算编审人员，对工程经济与财务不甚了解，而工程经济是研究投资方案评价与选择的方法，是对工程投资的宏观决策
工程造介的控制，就是在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施，把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额内，作为造价工程师应把决策设计阶段作为控制重点，发挥投资控制的职能，能动影响投资决策、设计发包、施工，学会运用组织、技术与经济相结合的方法去控制工程造价。 建设项目财务评价主要内容。 年数总和法。 工程网络进度计划时间参数的计算、进度计划的调整与优化。对于教材编制完成后，政策又是发生变化的内容，要以教材为准去记忆。 第六章 工程价款结算与竣工决算 现行建筑安装工程价款结算方法。 竣工决算。 第三阶段：计算工程量 计算工程量一般可按下列具体步骤进行： 1）根据施工图示的工程内容和定额专案，列出需计算工程量的分部分项； 2）根据一定的计算顺序和计算规则，列出计算式； 3）根据施工图示尺寸有关资料，代入计算式进行数学计算； 4）按照定额中的分部分项的计量单位对应的计算结果计量单位进行调整，使之一致。 设计概算的编制方法。 《工程造价的确定与控制》是造价工程师考试的主课，教材主要讲授了工程造价构成有计价依据，建设项目决策、设计、招投标、施工各阶段工程造价的确定与控制等内容。从数量上来看，未分配利润是期初未分配利润加上本期实现的净利润，减去提取的各种盈余公积和分出的利润后的余额。根据造价工程师五个方面能力的要求，全国造价工程师执业资格考试培训教材编写委员会，组织编写了《工程造价案例分析》辅导教材。 评标定标的具体方法及需注意的问题。该如何备考注册造价工程师考试？ 我于去年参加了全国注册造价工程师执业资格考试，并顺利通过。 建设项目财务评价中基本报表的编制。 投资利税率=/ 资本金利润率=/。造价依据即定额，是工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的额度。 单位工程施工图预算的编制方法。 年数总和法。 投资利润率=/。第六条 诚实信用原则当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 时间安排 要每天坚持l-2小时，最好在清晨，这样头脑清醒，理解深刻，防止工作一天之后身心疲惫，看书没有效果。投资方案是在许多假定的条件下确定的，在工程建设的过程中，各种因素对项目的实现会产生影响，甚至使盈利的项目最终亏损，这就是进行不确定型分析，估计可变因素对项目实际值与期望值造成的偏差，分析投资风险，使投资人心中有数。对其中的每个案例，应当先仔细读题，充分领会题意和考核的知识点，综合运用前三科的基本知识及实际工作经验，分层次、分步骤作出解答，再对照答案，看自己的分析那些是对的，那些是错的，为什么出现错误，是因为前边的知识设有掌握，还是实际工作时的做法有错误，自己头脑中原有的概念不对，尽快把它纠正，这样既利于考试，也利于工作。 D：折旧费。注：可用于还本付息的资金包括：可用于还款的折旧和摊销，成本中列支的利息费用，可用于还款的利润等。来源：在工程预算中那个管理费和利润是怎么算出来的啊 在工程预算中，那个管理费和利润是怎么算出来的啊？ 在工程预算取费时，建筑工程类别决定措施费；企业类别决定管理费和利润。 参加注册造价师考试者大都是利用工作之余看书学习，要在不足四个月的时间内完成四门课目的学习任务，确实有些紧张。 资金使用计划与投资偏差分析。 建设工程技术与计量》主要是熟悉工业与民用建筑、烟囱、水塔及储料仓、道路、桥涵、隧道、矿山工程的分类、组成及构造，了解工程材料、工程施工的基本知识，掌握工程计量的规则与方法。各省规定不一样，需要查取费定额。 《工程造价的确定与控制》是造价工程师考试的主课，教材主要讲授了工程造价构成有计价依据，建设项目决策、设计、招投标、施工各阶段工程造价的确定与控制等内容。建筑工程合同价格包含了风险费用包干钢材上涨幅度达到52%问如何向甲方申请增加材料价格的费用建筑工程合同价格包含了风险费用包干，施工方是不能以钢材价格上涨要求甲方增加材料价格了。 工程索赔的计算与审核。 参加注册造价师考试者大都是利用工作之余看书学习，要在不足四个月的时间内完成四门课目的学习任务，确实有些紧张。 我的中心思想是：一切按合同办事，如果合同没有涉及相关内容，双方应该进行协商解决，并订立相关内容的补充协议作为工程结算依据，这是比较好的办法。应制定计划，认真落实，按部就班地完成学业。以上就是小编对于公式调整额＝单项变更预算费用×1－下浮率K－合同方案报价费用±10000问题和相关问题的解答了，希望对你有用。I：总投资。以上四个难点，把握好他们之间的作用和关系，就有兴趣去学习掌握。第八条 依合同履行义务原则依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 3）尽量采用图中已经通过计算注明的数量和附表。造价依据即定额，是工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的额度。 [i2-i1]要在3%以内，至少要在5%以内。 《工程造价管理相关知识》与《工程造价的确定与控制》偏重运用，前者是后者的基础。内容导读:建设工程工程量增加超过15%综合单价如何调低结算时造价下浮什么意思在工程预算中那个管理费和利润是怎么算出来的啊工程结算中的一些项目在原投标预算书中没有适用或类似变更项目的单价是否需要按照投标下浮率进行下浮造价工程师关于盈亏平衡分析方法BEP的公式问题！建筑工程合同价格包含了风险费用包干钢材上涨幅度达到52%问如何向甲方申请增加材料价格的费用工程造价常用指标及价款计算方法建设工程工程量增加超过15%综合单价如何调低对综合单价进行调整根据最新的GB建设工程工程量清单计价规范第九章合同价款调整，建设工程招标投标活动中按照国家有关部门统一的工程量清单计价规定，由招标人提供工程量清单，投标人根据市场行情和本企业实际情况自主报价，经评审低价中标的工程造价计价模式。《相关知识》的难点在“工程经济与工程财务”。 工程索赔成立的条件与证据。 4）计算时要防止重复计算和漏算。投资构成含固定资产投资和流动资产投资两部分，固定资产投资 由设备及工、器具构置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、定资产投资方向调节税构成。【解释】用于投标报价。下浮率就指采用定额投标报价时，投标单位承诺按定额价格下浮一定比率进行结算。既不能因为时间短任务重而心里紧张，无所适从，也不能拿到书后束之高阁，不闻不问，凭运气或作弊侥幸过关。工程造价的确定是一个由粗到细、由浅入深、由概略到精确的计价过程，在编制项目建议书和可行性研究阶段为投资估算；初步设计阶段是概算造价；施工图设计阶段作预算造价；工程招投标阶段，通过签订承包合同，形成合同价；施工阶段对实际发生的工程量增减、设备和材料价差等进行调整计算得结算价；通过编制竣工决算最终确定实际工程造价。 年折算费用：Zj=/+Cj Zj=* + Cj Zj__第j方案的年折算费用；Ij__第j方案的总投资；Pc __基准投资回收期；ic__基准投资收益率；Cj__第j方案的年经营成本。 制定计划 全国造价工程师执业资格考试有〈工程造价管理相关知识》、《工程造价的确定与控制》、《建设工程技术与计量》、《工程造价案例分析》四本培训教材。乙方进材价格相对于市场价的高低并不能主导我是否按市场价还是按资讯价的依据，我认为应该严格按施工合同或相关有效的补充协议进行结算。是不是选择了投资方案就万事大吉了呢？不尽然。 施工方案评价指标与评价方法 综合评价法在设计、施工方案评价中的应用。 报价技巧的选择和运用。 新增资产的构成及其价值的确定。 单位里程折旧额=原值×/ 总行使里程年折旧额=单位里程折旧额×年行驶里程每工作小时折旧额=原值×/ 总工作小时年折旧额=每工作小时折旧额×年工作小时 双倍余额递减法。参加造价师考试大都是工程预决算编审人员，对工程经济与财务不甚了解，而工程经济是研究投资方案评价与选择的方法，是对工程投资的宏观决策。 工程索赔程序。 时间安排 要每天坚持l-2小时，最好在清晨，这样头脑清醒，理解深刻，防止工作一天之后身心疲惫，看书没有效果。 2 净现值率：是项目净现值与项目全部投资现值之比：NPVR=/ 2 净年值NAV=[Σt-t]；或 NAV=NPV 互斥型方案评价： 静态评价方法： 增量投资收益率R=/*100% 注：I I1分别是甲乙方案的投资额，C1-C2分别是甲乙方案的经营成本。看不懂的地方也不要抓住不放，避免一个问题卡住，解决起来耽误时间，影响进度口第二遍是重点把握，紧紧抓住每章节论述的主要问题去理解，把各知识点之间的内在联系和区别摘清摘准，防止概念混淆，张冠李戴。 工程索赔成立的条件与证据。在学习时应至少看两遍，第一遍对各章节的内容有个初步了解，无论《大纲》中要求熟悉、掌握的内容，还是了解的内容，都应该阅读，产生总体印象。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。在计价前要完成设计交底和图纸会审程式； 现行计价依据、材料价格、人工工资标准、施工机械台班使用定额以及有关费用调整的档案； 工程协议或合同； 施工组织设计或技术组织措施等； 工程计价手册。-风险包干费工程造价常用指标及价款计算方法造价工程师考试部分公式概括 财务评价指标 全部投资收益率R=/I 自有资金收益率Re=/Q 全部投资利润率R/=/I 自有资金利润率R/=F/Q注：F：正常年销售利润 Y：正常年贷款利息。 工程变更价款的确定。 2 偿债备付率=/。 规费计算按照国家及有关部门规定的计算公式及费率执行。注：可用于还本付息的资金包括：可用于还款的折旧和摊销，成本中列支的利息费用，可用于还款的利润等。 未分配利润 是企业未作分配的利润。比如：投标报价为200万，投标方自愿或与发标方协商后愿意下浮15%，即以200*=170万的价格来承包该工程，这里下浮的比率15%即称为下浮率。 投资收益率=/注：项目全部投资=固定资产投资+流动资金投资。 股价在行情软体中可随时检视；净利润、普通股股数可以从财务报表中检视。 制定计划，认真落实，确保进度完成。结算时造价下浮什么意思造价下浮是指工程中的造价，比预算减少了。工程造价案例分析——知识要点 第一章 建设项目财务评价 建设项目财务评价的基本概念。 2 净现值率：是项目净现值与项目全部投资现值之比：NPVR=/ 2 净年值NAV=[Σt-t]；或 NAV=NPV 互斥型方案评价： 静态评价方法： 增量投资收益率R=/*100% 注：I I1分别是甲乙方案的投资额，C1-C2分别是甲乙方案的经营成本。应先了解其构造，各部分的作用、组成、用途，再进一步熟悉各类工程主要施工程序与方法，在此基础上掌握工程量计算规则，进行工程计量。 第二章 建设工程设计、施工方案技术经济分析 设计方案评价指标与评价方法。逐步解决规范计价中不符合建筑市场的因素，彻底消除当前招投标工作中的弊端，也是市场经济体制对建筑市场发展的必然要求。对于书中前后互相矛盾的地方、少数难点或明显错误处可以放弃，这些一般不会考试。考前既未购买有关参考书， 也未参加考前培训。 建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的确定方法。 工程造价指数的确定及运用。 附加率法 R=P*/N+P*r 式中：P—租赁资产的价格；N—还款期数，可按月、季、半年、年计算；i—与还款期数相同的折现率； r__附加率。I2>I1 ；C1 增量投资回收期：Pt=/=/注：增量投资回收期小于基准投资回收期时投资大的方案为优选方案，反之投资小的方案为优选方案。其特点是“量变价不变”。试卷拿到后，先填写姓名、考号、防止考试结束，紧张忙乱而遗忘。 单位工程施工图预算的编制方法。现谈谈自己参加这次考试的感受和体会，与大家共勉。铺底流动资金的一次性费用总和。比如工程造价的总造价下浮5%，就是工程造价的总造价减少5%的意思，公式是：=调整后的总造价，总造价是含税的。 价值工程法在设计、施工方案评价中的应用。 第三章 建设工程计量与计价 建筑安装工程定额及《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》、《全国统一安装工程预算工程量计算规则》和《建设工程工程量计价规范》。应重点掌握资金时间价值理论、投资方案评价与选择、不确定型分析的理论与方法、价值工程四个内容。 年金法：期末支付：R=P；期初支付：R=P 盈亏平衡分析： B=P*Q-CV*Q-CF-t*Q 其中B—利润；P—单位产品售价；Q—销量或生产量；t—单位产品销售税金和单位产品增值税；CV——单位产品变动成本；CF——固定成本 产量表示的盈亏平衡点BEP=/ 生产能力利用率表示盈亏平衡点BEP=/*100% 生产能力利用率表示盈亏平衡点BEP=/ 用销售额表示的盈亏平衡点销售额BEP=/ 用销售单价表示的盈亏平衡点BEP=/+单位产品可变成本+单位产品销售税金及附加+单位产品增值税 固定资产折旧费估算： 平均年限法。 静态市盈率出自财务报表，相对比较客观；动态市盈率采用的是预估的净利润，比较客观，但考虑了公司最新的发展情况。 需要指出的是，净利润可以采用上一年度的净利润，也可以采用当年预估的净利润，前者得出的是静态市盈率，后者得出的是动态市盈率。工程量清单招投标是推进和完善招投标制度，完善行政监督机制，引导招投标走向市场经济，实现与国际惯例接轨的科学合理途径。应大于 2 财务内部收益率 财务内部收益率是使项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，财务内部收益率可根据现金流量表中净现金流量采用插值法计算求得：利用：FIRR=i1+[i2-i1]*NPV1/[NPV1+NPV2] . 注意： NPV2要用绝对值。 找出重点，解决难点，深刻理解所学知识。 决策树方法的基本概念及其在投标决策中的运用。当期应还本付息金额包括当期应还贷款本金及计入成本的利息
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